Savez-vous à quel point il est important de se faire assister par un spécialiste du bâtiment suite à la réception de vos travaux ? Plus qu'une formalité, il s'agit d'une précaution qui pourrait vous éviter bien des soucis par la suite.

La question se pose souvent de savoir à quel professionnel avoir recours et comment se faire assister au mieux au moment de la réception des clés de votre nouvelle maison. Parfois perdus et hésitants, les particuliers novices sur le marché de l'immobilier et du bâtiment choisissent de faire confiance à des architectes, des huissiers de justice ou encore par un entrepreneur.

Faites appel à un expert du bâtiment !

Alors pourquoi un tel intervenant plutôt qu'un autre ? Tout simplement parce que ce professionnel connaît toutes les spécificités qui s'appliquent à ce secteur hautement technique et saura faire preuve d'indépendance.

Ce n'est pas toujours le cas des autres acteurs du secteur du bâtiment qui font souvent autorité, en particulier des architectes qui peuvent être pris dans des conflits d'intérêt. Quant à l'huissier, s'il reste indépendant, son intervention sera uniquement de constater, il ne pourra émettre un avis technique.

EBPRA, expert en bâtiment en Provence-Rhône-Alpes, vous propose un accompagnement à la réception de vos travaux.

Votre expert en bâtiment en Provence Rhône-Alpes

En tant qu'expert du bâtiment, notre rôle est simple au moment de la réception (hors contrat CCMI) : notre mission consiste à aider le maître d'ouvrage à lister et à dénoncer l'ensemble des éventuelles malfaçons constatées et autres non-conformités, de vérifier si l'ensemble des prestations prévues a bien été réalisé. L'expert en bâtiment dispose des compétences techniques pour réaliser cette tâche.

Réception / Construction d'une maison individuelle (contrat CCMI)

• Réception en présence d’un professionnel du bâtiment : aucune réserves complémentaires ne pourront être évoquées par la suite, sauf celles découlant des garanties contractuelles (Garantie Parfait Achèvement, Garantie Bon Fonctionnement, garantie décennale) 
   
• Réception sans professionnel du bâtiment : l'acquéreur dispose d'un délai de 8 jours à compter de la date de réception des clés de l’ouvrage, afin d'émettre toutes réserves complémentaires qui n’étaient visibles par un non professionnel le jour de réception (défaut de planéité, d’aplomb, dimensionnement, erreur technique…….)
   

Un délai particulièrement court ! Si l'intervention d'un professionnel doit avoir lieu dès la réception, il est important de prendre contact rapidement avec votre expert pour qu'il puisse au mieux être présent dès votre réception actée. Votre réclamation devra être formulée dans les huit jours auprès de votre constructeur.

Il s'agit de ne pas perdre de temps pour faire valoir vos droits.